新加坡高档私宅市场在政府房地产降温措施下仍显示出潜力。华登嘉苑自2023年11月开放预览至2024年3月16日，已成功售出74%的单位，买家主要为新加坡公民和永久居民。该项目通过长达近四个月的预览期和精准营销策略，首日便售出过半单位。
发展商为吸引买家，可能会采用长预览期模式。此外，Cuscaden Reserve项目在价格调低约20%后，也显示出市场的强劲需求。分析师认为，优越地理位置和项目的稀缺性是促成华登嘉苑销售成功的关键因素。
尽管面临额外买方印花税（ABSD）的压力，预计新加坡高档私宅市场在2024年将保持活跃。分析师预见，外国买家可能减少，但永久居民购房者有增加的趋势，显示市场的持续吸引力。
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