去年新加坡的优质洋房（GCB）市场显著萎缩，全年仅有23栋洋房成交，这是自1996年以来的最低记录。据世邦魏理仕研究部发布的报告，2023年下半年的成交量为9栋，总交易额达到2亿零205万新元，较上半年的14栋和5亿7527万元交易额下降了64.9%。这一下滑趋势反映了全球宏观经济的不确定性和利率上升的影响，以及反洗钱调查的加剧。
优质洋房价格在过去三年暴涨超过70%，导致买家持观望态度。此外，去年下半年，优质洋房区内的独立洋房中位数租金也出现下降，第四季度环比下滑了4.1%，结束了自2020年第三季开始的累计78%的增长。市场情绪的短期内仍然显得疲软。
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