新加坡新私宅市场在4月份出现了明显的销量下降。根据市区重建局最新发布的预估数据，4月份新私宅（不含执行共管公寓EC）销量为301个单位，环比下降58%，同比去年则减少了66%。销量下降主要是由于新推出单位的减少。
在细分市场中，中央区以外（OCR）的大众化私宅销售了150个单位，而其他中央区（RCR）的中档私宅和核心中央区（CCR）的高档私宅分别售出119个和32个单位。若将执行共管公寓计入，4月的总销量达到352个单位，环比和同比销量分别下降了58%和61%。与此同时，发展商在4月推出的新私宅单位数量为234个，较前一个月的877个单位大幅减少，与去年同期相比减少了71%。
关注我，60秒看狮城最新热点！
主题测试文章，只做测试使用。发布者：SeaToc SG，转转请注明出处：https://seatoc.com/singapore/property-sg/7113/
建屋发展局于5月30日正式推出了转售组屋列售服务网站，提供一个自助式的交易平台，屋主可直接在网站上发布广告，买家也可通过该平台联系屋主，安排看房和处理交易。自5月13日试运行以来，已有超过600间组屋信息发布在平台上。 该服务旨在营造一个透明、可靠的市场环境。为此，屋主和买家均需使用Singpass验证身份后才能使用服务。此外，网站会验证售屋广告的真实性，并…
3月份，新加坡转售组屋市场交易量呈现下滑趋势，环比下降了3.3%，同比去年3月则降低了9.8%。据99.co和SRX预估数据显示，转手的转售组屋单位共有2063个。在交易量中，四房式单位以43.6%的比例占据主导，其次是五房式和三房式单位。 在售价方面，3月的转售组屋价格环比小幅上升0.3%，整体增幅为过去五个月中最低。细分到不同房型，三房式单位价格微降0.…
新加坡升涛湾W魅居（The Residences at W Singapore Sentosa Cove）将于4月10日至14日开放预览，并计划于4月15日正式推向市场。该项目是由城市发展（CDL）开发的99年地契项目，共包括228个单位，涵盖二卧至五卧顶楼豪华单位，尺价起始于1648元。 首批推出的58个单位中，1227平方英尺的二卧房单位起价为211万8…
今年下半年起，政府将允许年满35岁的单身人士在全岛各地申购二房式预购组屋单位。此举预计将进一步刺激该类型组屋的需求。从2016年到2019年，政府每年平均推出约4700个二房式预购组屋单位，申购率呈下降趋势。然而，疫情之后，虽然单位数量减少，申购者数量却大幅增加，申购率维持在高于3.0的水平。 合登集团高级数据分析总监李思德指出，疫情导致转售组屋需求上升，许…
非官方预估数据揭示了新加坡组屋租金的上涨趋势，达到了历史新高，而公寓租金却降至13个月来的新低。据SRX和99.co的数据，组屋租金上个月环比增长1%，同比增长8.4%，所有类型组屋租金均有所上涨，尤其是公寓式组屋涨幅最为显著。 租金上涨主要受高通胀率的推动，促使租户从公寓转向组屋市场，从而增加了对组屋的需求。与此同时，组屋出租单位数量较上月减少了19.1%…
