近期，马来西亚的建筑成本因全球和国内对建材的高需求而大幅上涨。房地产和房屋开发商协会（Rehda）的调查显示，2023年91%的参与者见证了建材价格的显著上涨，尤其是沙子和混凝土价格年增超10%。他们预估，2024年上半年建筑成本将增加15%，进而推高房地产价格。
全球建筑成本的增长也反映在Currie & Brown的报告中，2023年全球建筑成本预计增长3.64%，过去五年累计增长21%。马来西亚统计局数据显示，沙子和水泥价格在2023年12月分别比前年上涨了27.25%和9.79%。全球对沙子的需求量很大，其中中国和新加坡是马来西亚主要的出口目的地。
国内基础设施项目的复兴，全球煤炭价格上涨，以及对水泥和钢铁需求的增加，都是导致建筑价格上涨的因素。预计这些成本上涨将不可避免地影响房价，尽管房价的变动还受到多种因素的综合影响。
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