柔佛房产市场回暖,利好因素催化市场复苏

柔佛房产市场回暖,利好因素催化市场复苏

柔佛州的房地产市场在过去几年的滞销阴影中终见曙光,有望延续去年的正增长态势。PropertyGuru大马区域经理谢尔顿预测,得益于多项利好因素,柔佛州将结束滞销问题,迈向积极的购房发展趋势。这些利好包括柔新捷运系统(RTS)、森林城市金融特区(SFZ)、柔新经济特区(JSSEZ)以及可能重启的隆新高铁计划(HSR)。

柔新捷运系统的建设被视为推动柔佛经济和房产市场的催化剂,预计将于2026年底竣工。此外,iProperty调查显示,随着经济复苏和交通基础设施改善,新山的房地产需求指数显著上升。NAPIC的数据也证实,柔佛的未出售房产单位在2023年比2022年减少了20%,而且在大马房屋价格指数(MHPI)中年度房价增长高达6.2%,领先全国。

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