公务员涨薪带动住房需求,建材成本压力依旧

公务员涨薪带动住房需求,建材成本压力依旧

大马房地产发展商会(REHDA)认为,政府计划从今年12月开始为公务员加薪,可能会提高这一群体的购房能力。尽管生活费和建筑材料成本的上涨给民众和开发商带来压力,但公务员加薪或许能带来一定缓解。REHDA主席拿督童银坤提到,公积金户头重组后,潜在购房者在第二和第三户头中依然有高达25%的积蓄用于购房。

面对不断上涨的建筑成本,童银坤建议开发商可以通过降低利润来消化成本,并考虑使用耐用的替代材料。合规成本作为一个持续的问题,他认为应在不违反法律和条规的前提下尽量降低。同时,他提醒买家选择信誉良好的开发商购房,并注意到二级市场的交易占了约85%。最后,他指出工业化建筑系统(IBS)在我国的吸引力不足,主要是由于缺乏足够的经济规模。

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