新山房产迎来春天,新柔捷运带动房价年增20%

新山房产迎来春天,新柔捷运带动房价年增20%

iProperty报告指出,新柔捷运系统(RTS)成为柔佛南部房地产市场的增长催化剂,特别是新山地区的服务式公寓价格年增长20%。随着RTS工程进度过半,新山房产需求指数同比上涨17%,与NAPIC数据相符。PropertyGuru国家经理谢尔顿费南德斯认为,柔佛的房产市场因政府推动RTS、森林城市特区和隆新高铁(HSR)重启的可能性而转变,这些措施不仅促进了需求,也提升了房产价值。

小户型服务式公寓最受市场欢迎,尤其是面积在501至750平方尺的单位,涨幅达27%。此外,柔佛的平均总租金回报率为6.25%,超过全国平均。谢尔顿强调,RTS临近的房产项目因交通和基础设施完善而受到投资者青睐,柔佛的新定位和大型项目的发展将吸引更多投资者关注。

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