狮城房产

盛港芬薇地区近轻轨站的地块将转型为住宅区，市区重建局计划在此区域增设公园、医疗设施及宗教场所。此次发展涉及淡滨尼高速公路与芬薇街间的多个地块，预计将调整地块划分和道路网络，为新住宅区的建设铺路。 据高级数据分析总监李思德预估，该区域可建造4500至7000个住宅单位，包括公共和私人住宅。盛港自2019年以来未有新的预购组屋项目，因此新计划可能会引发市场关注。…

中峇鲁一个五房式组屋单位以158万8000元转手，刷新本地组屋转售价的最高纪录。该单位位于文忠路Tiong Bahru View第9B座，面积112平方米，坐落于35楼以上，拥有从2016年开始计算的99年屋契，目前剩约91年。 文忠路的第9A、9B、10A和10B座组屋是在选择性整体重建计划（SERS）下建成的替代组屋，至今已有43个单位以超过100万元的…

今年下半年，榜鹅数码园区将引入一座新酒店，面向科尼岛，预计提供200多间客房。裕廊集团正在寻求合作伙伴，共同打造这座位于园区东端的服务公寓或酒店，项目租期长达60年。 市区重建局的资料显示，裕廊集团已获批开发榜鹅大道上的酒店，预计拥有223个房间。除此之外，还将开发办公空间和零售空间，所有项目都预计今年内完成。榜鹅数码园区是由裕廊集团规划，旨在打造智能与可持…

新加坡市区重建局近日公布的数据显示，2024年第一季本地整体私宅价格环比上涨1.4%，涨幅较上一季的2.8%有所放缓。其中，非有地私宅价格上涨1%，也低于前一季的2.3%。核心中央区（CCR）私宅涨幅最大，达到3.4%，但比前一季的3.9%略有下降。 其他中央区（RCR）私宅价格止跌回升，第一季上升0.3%，而前一季则下滑0.8%。中央区以外（OCR）私宅涨…

上季新加坡组屋转售市场显示出加速上涨的趋势，转售价比前一季度增长了1.8%，涨幅比上一季增加了0.7个百分点。同时，组屋转售交易量也有所增长，年比增加了1.3%，达到7068宗交易。 建屋发展局透露，上季度批准的组屋出租申请数量略有下降，减少了2.7%，总共有将近9400个。到上个月底，组屋出租的单位总数已达到5万8355个，较上一季度增加了0.3%。展望未…

大巴窑的一套五房式私人组屋单位，面积1258平方英尺，位于超高层并享有壮观城景，近日以200万元的价格挂牌出售，引起网络热议。The Peak @ Toa Payoh项目于2012年落成，属于设计、建造及销售计划（DBSS），剩余屋契为87年。近期，该区多个单位以超过百万的价格成交，其中一套五房式单位今年1月以156万8888元售出，创下新高。 网民对于这一…

今年下半年起，政府将允许年满35岁的单身人士在全岛各地申购二房式预购组屋单位。此举预计将进一步刺激该类型组屋的需求。从2016年到2019年，政府每年平均推出约4700个二房式预购组屋单位，申购率呈下降趋势。然而，疫情之后，虽然单位数量减少，申购者数量却大幅增加，申购率维持在高于3.0的水平。 合登集团高级数据分析总监李思德指出，疫情导致转售组屋需求上升，许…

两个新私宅项目——鑫丰悦景（The Hill@One-North）和锦绣山庄（The Hillshore）——在上周末开盘，销量表现一般。鑫丰悦景售出约30%的单位，平均售价为每平方英尺2595元，而锦绣山庄仅售出两个单位，平均售价为2598元。 鑫丰悦景位于士岭坡，共有142个单位，主要销售的是两卧室和三卧室单位。86%的买家是新加坡公民，其余为永久居民和…

新加坡升涛湾W魅居（The Residences at W Singapore Sentosa Cove）将于4月10日至14日开放预览，并计划于4月15日正式推向市场。该项目是由城市发展（CDL）开发的99年地契项目，共包括228个单位，涵盖二卧至五卧顶楼豪华单位，尺价起始于1648元。 首批推出的58个单位中，1227平方英尺的二卧房单位起价为211万8…

3月份，新加坡转售组屋市场交易量呈现下滑趋势，环比下降了3.3%，同比去年3月则降低了9.8%。据99.co和SRX预估数据显示，转手的转售组屋单位共有2063个。在交易量中，四房式单位以43.6%的比例占据主导，其次是五房式和三房式单位。 在售价方面，3月的转售组屋价格环比小幅上升0.3%，整体增幅为过去五个月中最低。细分到不同房型，三房式单位价格微降0.…