狮城房产

上季新加坡组屋转售市场显示出加速上涨的趋势，转售价比前一季度增长了1.8%，涨幅比上一季增加了0.7个百分点。同时，组屋转售交易量也有所增长，年比增加了1.3%，达到7068宗交易。 建屋发展局透露，上季度批准的组屋出租申请数量略有下降，减少了2.7%，总共有将近9400个。到上个月底，组屋出租的单位总数已达到5万8355个，较上一季度增加了0.3%。展望未…

大巴窑的一套五房式私人组屋单位，面积1258平方英尺，位于超高层并享有壮观城景，近日以200万元的价格挂牌出售，引起网络热议。The Peak @ Toa Payoh项目于2012年落成，属于设计、建造及销售计划（DBSS），剩余屋契为87年。近期，该区多个单位以超过百万的价格成交，其中一套五房式单位今年1月以156万8888元售出，创下新高。 网民对于这一…

今年下半年起，政府将允许年满35岁的单身人士在全岛各地申购二房式预购组屋单位。此举预计将进一步刺激该类型组屋的需求。从2016年到2019年，政府每年平均推出约4700个二房式预购组屋单位，申购率呈下降趋势。然而，疫情之后，虽然单位数量减少，申购者数量却大幅增加，申购率维持在高于3.0的水平。 合登集团高级数据分析总监李思德指出，疫情导致转售组屋需求上升，许…

两个新私宅项目——鑫丰悦景（The Hill@One-North）和锦绣山庄（The Hillshore）——在上周末开盘，销量表现一般。鑫丰悦景售出约30%的单位，平均售价为每平方英尺2595元，而锦绣山庄仅售出两个单位，平均售价为2598元。 鑫丰悦景位于士岭坡，共有142个单位，主要销售的是两卧室和三卧室单位。86%的买家是新加坡公民，其余为永久居民和…

新加坡升涛湾W魅居（The Residences at W Singapore Sentosa Cove）将于4月10日至14日开放预览，并计划于4月15日正式推向市场。该项目是由城市发展（CDL）开发的99年地契项目，共包括228个单位，涵盖二卧至五卧顶楼豪华单位，尺价起始于1648元。 首批推出的58个单位中，1227平方英尺的二卧房单位起价为211万8…

3月份，新加坡转售组屋市场交易量呈现下滑趋势，环比下降了3.3%，同比去年3月则降低了9.8%。据99.co和SRX预估数据显示，转手的转售组屋单位共有2063个。在交易量中，四房式单位以43.6%的比例占据主导，其次是五房式和三房式单位。 在售价方面，3月的转售组屋价格环比小幅上升0.3%，整体增幅为过去五个月中最低。细分到不同房型，三房式单位价格微降0.…

大华银行（UOB）总裁兼副主席黄一宗之女黄靖思以3950万新元购入荷兰路一带的优质洋房。黄一宗作为已故大华银行第二代掌门人黄祖耀的长子，据彭博社估计，其净资产高达46亿美元（约62亿新元）。黄靖思并未参与大华银行业务，曾任职波士顿咨询集团顾问，目前在本地经营保健俱乐部。 据报道，去年优质洋房市场成交价降至1996年以来最低，全岛仅剩2800栋此类豪宅。黄靖思…

新加坡义顺区的组屋转售市场近期创下新高，一单位以120万元的价格成交，显示出当地组屋的强劲需求和不断提升的吸引力。根据房地产市场交易网99.co的数据，这笔于3月1日完成的交易，不仅是义顺区的新里程碑，也反映了该地区的绝佳地理位置。 义顺第4道第666座组屋靠近地铁站，周边学校众多，对于有孩子的年轻家庭尤为吸引。分析师指出，便利的社区设施和交通网络是义顺成为…

去年新加坡三房式至五房式组屋租金显示出稳定趋势，同比平均涨幅为10%，较2022年的35%显著下降。根据总理公署部长兼财政部及国家发展部第二部长英兰妮在国会的回应，这种趋稳是在冠病疫情前的正常水平，疫情期间租金上涨，但随着边境限制放宽，涨幅有所减缓。 政府为了缓解租房压力，采取了多项措施，包括增加住房供应和放宽居住人数限制。同时，育儿短期住屋计划（PPHS）…

新加坡房屋发展局（HDB）最新发布的快速估算数据显示，2024年第一季度的转售价格指数（RPI）达到183.5，较2023年第四季度上涨了1.7%。这一增幅高于上一季度的1.1%。HDB指出，2023年第四季度至2024年第一季度的总增长率为2.8%，与2023年第二、三季度的总增长率持平。 在整体市场趋于稳定的背景下，2023年HDB转售房价上涨了4.9%…